Reisch - Lumper Höhe Kapitalanlagen: Landingpage

ECKDATEN BEISPIELRECHNUNG VORTEILE LAGE

Renditestarke Neubauwohnungen in Ravensburg

Zukunftssichere Kapitalanlagen mit positivem Cashflow

EXPOSÉ ANFORDERN

Zukunftssichere Kapitalanlage mit positivem Cashflow

Bildschirmfoto 2023-08-05 um 10.16.56.png

EINHEITEN

43 Wohnungen
im neuen Stadtviertel

Bildschirmfoto 2023-08-05 um 10.17.07.png

GRÖßE

ca. 37 - 124 m²
1 - 4 Zimmer

Bildschirmfoto 2023-08-05 um 10.17.15.png

ABSCHREIBUNG

5% degressive AfA

Bildschirmfoto 2023-08-05 um 10.17.22.png

PREISE

ab 293.000€
(Provisionsfrei)

60%

Über die Hälfte der Wohnungen sind verkauft oder reserviert.

In Ravensburg entsteht ein neues, lebendiges Stadtquartier für alle Lebensphasen
vom Kindergarten bis zum Wohnen im Alter: die Lumper Höhe. Aktuell stehen hier 43 exklusive Wohnungen als Top-Kapitalanlage zum Verkauf.

Über 15 % Eigenkapitalrendite möglich (siehe Beispielrechnung weiter unten)
Award: Immobilien des Jahres 2023
Steuervorteil: 5% degressive AfA
Standortvorteil: Mietnachfrage und Wertsteigerungspotenzial hoch
Kostenvorteil: Nachhaltig niedrige Kosten dank hoher Energieeffizienz
Lichtdurchflutete Räume mit teilweise bodentiefen Fenstern

EXPOSÉ ANFORDERN

Unser Projekt Lumper Höhe wurde mit dem Award „Immobilien des Jahres“ 2023 ausgezeichnet!

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Die Lumper Höhe bietet Ihnen eine attraktive Perspektive – als Eigenheim oder langfristige Kapitalanlage mit vielversprechenden Renditechancen durch hohe Steuervorteile. Gerade in unsicheren Zeiten erweisen sich Immobilien als stabile Wertanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohnungen.

Hohe Renditechancen: Sichern Sie sich eine Kapitalanlage mit hoher Eigenkapitalrendite und profitieren Sie von attraktiven Wertsteigerungspotenzialen.
Steuervorteile für Kapitalanleger: Profitieren Sie von Steuervorteilen in Höhe von 5 % durch die degressive AfA – beschlossen im Wachstumschancengesetz März 2024.
Exklusiver Vor-Ort-Termin: Nutzen Sie den Termin, um sich persönlich vom Projekt zu überzeugen und herauszufinden, welche Wohnung zu Ihnen passt.

Doch was bedeutet das konkret? Lassen Sie uns dies an einem Beispiel verdeutlichen – der Wohnung D3-10.

Mit einem Eigenkapitaleinsatz von 10 %, in diesem Fall 46.202 €, sichern Sie sich eine beeindruckende jährliche Rendite von voraussichtlich 15,40 %. Ihr Kapital beginnt sofort für Sie zu arbeiten und erwirtschaftet jährlich attraktive Erträge.

Über einen Zeitraum von 10 Jahren erwirtschaftet die Wohnung einen positiven Cashflow von 8.759 €, der Ihnen nach Abzug aller Kosten bleibt. Das heißt: Nach Zinsen und Steuern geht dieser Überschuss direkt an Sie.

Möchten Sie wissen, was Ihnen ein Investment in Ihre Wunschwohnung bietet? Gerne kalkulieren wir das voraussichtliche Ertragspotenzial für Ihre bevorzugte Immobilie.

KALKULATION ANFORDERN

DER RICHTIGE ZEITPUNKT

Einmalige Investitionsmöglichkeit durch 5% degressive AfA

Hohe Mietnachfrage und hohe Steuervorteile!

Sie sind an einer Lumper Höhe Wohnung als Kapitalanlage interessiert?

Mit der im März 2024 beschlossenen degressiven Abschreibung (AfA) im Neubau in Höhe von 5 % profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen.

Stabiler Wert in unsicheren Zeiten

Investieren Sie in eine Neubau-Eigentumswohnung in begehrter Lage und profitieren Sie von langfristiger Wertsteigerung sowie Sicherheit gegenüber Marktschwankungen.

Vermögensaufbau

Jeden Monat tilgen Ihre Mieter Ihren Kredit und zahlen somit direkt auf Ihr Vermögen ein. Jahr für Jahr können Sie beobachten, wie Ihr Kapital planbar wächst.

Passives Einkommen

Eine abbezahlte Immobilie generiert Ihnen für den Rest Ihres Lebens regelmäßige Einnahmen - ohne, dass Sie Ihre Zeit gegen Geld tauschen müssen.

Steuerliche Vorteile

Jeder zusätzliche Euro, den Sie mehr verdienen, wird bekanntlich höher besteuert. Mit dem Kauf eines Neubaus können Sie diesem Effekt entgegenwirken und Steuerlast in Immobilienvermögen verwandeln.

Inflationsschutz durch Sachwerte

Immobilien bieten einen natürlichen Schutz gegen Inflation. Ihre Investition steigt im Wert und Ihre Mieteinnahmen wachsen mit der Inflation mit.

Langfristige Planungssicherheit

Gut vermietbare Immobilien sichern planbar Ihre Altersvorsorge ab. Zudem entfallen bei energieeffizienten Neubauten kostspielige Renovierungs- und Instandhaltungskosten.

EXPOSÉ ANFORDERN

Stabiler Wert in unsicheren Zeiten

Investieren Sie in eine kleine Neubau-Eigentumswohnung in begehrter Lage und profitieren Sie von langfristiger Wertsteigerung sowie Sicherheit gegenüber Marktschwankungen.

Vermögensaufbau

Jeden Monat tilgen Ihre Mieter Ihren Kredit und zahlen somit direkt auf Ihr Vermögen ein. Jahr für Jahr können Sie beobachten, wie Ihr Kapital planbar wächst.

Passives Einkommen

Eine abbezahlte Immobilie generiert Ihnen für den Rest Ihres Lebens regelmäßige Einnahmen - ohne, dass Sie Ihre Zeit gegen Geld tauschen müssen.

Steuerliche Vorteile

Inflationsschutz durch Sachwerte

Immobilien bieten einen natürlichen Schutz gegen Inflation. Ihre Investition steigt im Wert und Ihre Mieteinnahmen wachsen mit der Inflation mit.

Langfristige Planungssicherheit

Gut vermietbare Immobilien sichern planbar Ihre Altersvorsorge ab. Zudem entfallen bei energieeffizienten Neubauten kostspielige Renovierungs- und Instandhaltungskosten.

EXPOSÉ ANFORDERN

Ravensburg

Die traditionelle Handelsstadt profitiert von ihrer reichen Vergangenheit, aber genauso beständig arbeitet sie an einer vielversprechenden Zukunft. Das historische Zentrum: bald 1000 Jahre alt und vom Krieg verschont. Die Wirtschaft: bekannt durch die Ravensburger AG, geprägt von robusten, mittelständischen Betrieben und weiter wachsend.

Ravensburg ist Zuzugsregion. Und seine Bewohner:innen wissen genau, warum.

Innovative Unternehmen, etwa aus dem Bereich erneuerbaren Energien oder der Pharma-Branche, treiben den Jobmotor an. Eine starke ökologische Landwirtschaft und neun Schutzgebiete greifen der Natur unter die Arme. Menschen aus der gesamten Region kommen dank der überdurchschnittlich vielen, zentral gelegenen Einzelhandelsgeschäfte zum Shoppen.

Besucher aus ganz Europa reisen an, um ihre Ferien in der Region zu verbringen. Denn die Freizeitqualität ist bemerkenswert – auch dank der idyllischen Lage im Vierländereck. Hinzu kommt ein breites kulturelles Angebot mit zahlreichen Museen, Theatern, Denkmälern sowie die gute süddeutsche Küche.

EXPOSÉ ANFORDERN

Malerisch eingebettet in eine grüne Hügellandschaft, flankiert von den mächtigen Gipfeln der Alpen, begleitet vom milden Klima des Bodensees.

Bauen Sie auf Vertrauen.

Wir von Reisch stellen die gesellschaftliche Verantwortung in den Fokus der Projektentwicklung. Uns geht es um ästhetisch wertvolle Orte, an denen sich Menschen im Einklang mit der Umwelt entfalten können. Dafür erkunden wir die lokalen Bedingungen und entwerfen neue Nutzungskonzepte: Anerkannte Expert:innen entwickeln in Wettbewerben oder Workshops wegweisende Ideen. Sie gestalten räumliche Identitäten, aus denen lebendige Welten entstehen – durch intelligente Planung und hochwertige Umsetzung. So möchten wir einen positiven Beitrag für die Zukunft leisten. Dieses Ziel verfolgen wir gemeinschaftlich – mit Leidenschaft.

Grundrisse, Preislisten und mehr finden Sie in unserem Exposé:

EXPOSÉ ANFORDERN

Häufige Fragen

Wieviel kostet eine Lumper Höhe-Wohnung?
Die Kaufpreise der Wohnungen beginnen ab 293.000 €. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, erwerben Sie diese provisionsfrei. Über Ausstattungsdetails, inkludierte Leistungen und Sonderwünsche informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Wann ist das Gebäude fertig?
Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer 2025.
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Sobald Sie auf die Button klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen. Wir melden uns dann bei Ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob eine Lumper Höhe-Wohnung für Sie infrage kommt.
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe auf Sie eingehen und offene Fragen klären.

Impressum - Datenschutzerklärung

Webauftritt gestaltet von Vision Reality

This site is NOT endorsed by Facebook in any way. FACEBOOK is a trademark of FACEBOOK, Inc. This site is not a part of the Facebook website or Facebook Inc.